Aanpassing kadastraal inkomen
Alle woningen in België hebben een kadastraal inkomen (KI). Dat vormt de basis voor de berekening van de onroerende voorheffing die eigenaars betalen. Het KI wordt onder meer bepaald door de aanwezigheid van bepaalde comfortelementen, zoals een badkamer en verwarming.
Uit gegevens van de federale overheidsdienst (FOD) Financiën blijkt dat voor een aantal woningen in Herentals niet duidelijk is of deze comfortelementen aanwezig zijn. Daarom start de stad in samenwerking met de FOD financiën een actualisatie van deze gegevens. Eigenaars van de betrokken woningen ontvangen de komende maanden een brief met een invulformulier van de FOD Financiën. Met deze actie wil de stad de gegevens actualiseren en zo zorgen voor een correcte en eerlijke belastingheffing voor iedereen.
De actualisatie heeft uitsluitend betrekking op twee comfortelementen: de aanwezigheid van verwarming en de aanwezigheid van één of meer badkamers. Het gaat dus niet om een algemene herziening van alle woningen, maar alleen om woningen waarvoor deze gegevens ontbreken of onduidelijk zijn. Energiebesparende ingrepen zoals zonnepanelen, isolatie, hoogrendementsglas, thermostatische kranen of een energiezuinige verwarmingsketel maken geen deel uit van deze bevraging.
Onder verwarming wordt niet alleen centrale verwarming verstaan, maar elke installatie die in de leefruimtes een normale comforttemperatuur garandeert. Dat kan bijvoorbeeld gaan om een gaskachel, warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning, houtkachel of andere verwarmingsinstallaties.
Van een badkamer is sprake zodra er zich een bad of douche in de woning bevindt, ongeacht in welke ruimte.
Alleen de eigenaars van een woning die nu nog geregistreerd staat zonder het comfort van een badkamer en verwarming ontvangen een brief, want mogelijk is de situatie ondertussen veranderd.
Wie een brief ontvangt, moet het formulier ‘Opvolging comfortelementen’ invullen en binnen 30 dagen terugbezorgen. Wie niet reageert, kan een plaatsbezoek krijgen. Het is belangrijk dat iedereen die een brief ontvangt, het formulier invult en terugstuurt.
Wie vragen heeft over deze aanpassing van het KI, kan terecht op www.herentals.be/aanpassing-kadastraal-inkomen of kan het stadsloket contacteren via comfort@herentals.be of 014-28 50 50.